Tiny House Immergrün: des coûts fixes et une empreinte écologique divisés par deux

Tiny Houses en bref: lifetimedesign.ch s’est entretenu avec Alesch Wenger et Florentina Gojani. Alesch Wenger est architecte, maitre d’oeuvre et vice-président de l’Association suisse « Petit Arrangement de Vie ». Les petits projets de construction sont leur passion et les petits logements leur spécialité. Florentina Gojani est économiste et directrice du projet. Propriétaire du collectif Winzig, Alesch Wenger éprouvés avec Florentina Gojani dans une Tiny House Immergrün, qu’ils ont développés ensemble.

Lifetimedesign.ch: Alesch Wenger et Florentina Gojani, comment vous est venu le goût pour les Tiny Houses?

Alesch Wenger / Florentina Gojani: Le thème des micro-maisons nous a très tôt intéressés. C’est une réponse logique au prix élevé de l’immobilier et au manque d’espace dans les villes. Puisque nous vivons nous-mêmes dans une micro-maison, nos coûts fixes ont été réduits de moitié, nous avons plus de temps libre et la liberté de faire ce que nous aimons faire. Nous nous sentons très à l’aise dans notre micro-maison. Se concentrer sur l’essentiel procure une sensation agréable pour nous.

Lifetimedesign.ch: Quand peut-on définir une petite maison comme une Tiny House?

Alesch Wenger / Florentina Gojani: Une Tiny House est une habitation mobile pouvant atteindre jusqu’à 40 m2 par résidence. Mobile signifie « déplaçable », donc le contraire d’une propriété.

Lifetimedesign.ch: Comment est né le mouvement Tiny Houses en Suisse?

Alesch Wenger / Florentina Gojani: Le mouvement suisse a de nombreuses origines. Le souhait d’une habitation plus petite et mobile est tout sauf nouveau. Depuis la nuit des temps, les gens vivent dans des yourtes, des tipis ou d’autres petites formes de logement. Depuis quelques années cependant, une prise de conscience à propos de la durabilité et des ressources limitées semble s’établir. Au cours de ces évolutions, le mouvement Tiny House s’est formé ces 10 dernières années, notamment aux États-Unis. Les Tiny Houses ont connu un véritable battage médiatique, car elles représentent une alternative à la maxime « Bigger-is-better » du mode de vie américain. Aux États-Unis, les Tiny Houses ne sont plus si rares. Le mouvement Tiny House présent aux États-Unis repose donc moins sur l’idée que les Tiny Houses sont accessibles financièrement, contrairement à la maison traditionnelle, mais davantage sur des valeurs modifiées, au mieux provoquées par la crise financière mais certainement confirmées. Partant des États-Unis, de nombreuses personnes dans le monde entier ont été inspirées par les projets américains de Tiny Houses, largement documentés sur le web et disponibles d’ailleurs sur Youtube. En Allemagne, en France et aux Pays-Bas, le mouvement des micro-maisons a débuté quelques années avant d’arriver en Suisse. A l’heure actuelle, les Tiny Houses semblent présenter un attrait particulier. C’est pourquoi le mouvement des micro-maisons a pris un nouvel élan et bénéficie d’une large acceptation.

lifetimedesign.ch: Peut-on déjà parler d’un marché pour les Tiny Houses en Suisse?

Alesch Wenger / Florentina Gojani: Oui, car il existe à la fois des fournisseurs et de la demande.

lifetimedesign.ch: Quels sont les obstacles juridiques lors de la planification d’une Tiny House?

Alesch Wenger / Florentina Gojani: En Suisse, il n’existe toujours pas de pratique uniforme en matière d’homologation pour les micro-maisons. La seule solution juridique actuelle mène donc à une demande de construction.

lifetimedesign.ch: Que faudrait-il changer dans ce domaine?

Alesch Wenger / Florentina Gojani: L’association « Petit Arrangement de Vie » s’efforce de mettre en place une pratique d’octroi de licences simple et uniforme en Suisse. Cela signifie qu’une règlementation correspondante ne doit pas être trop coûteuse; l’effort devrait tout au plus être comparable à une procédure de permis de construire classique. Simple signifie également qu’un règlement correspondant doit être clair, sans ambigüité et compréhensible. Un règlement correspondant ne doit pas être interprété différemment d’une municipalité à l’autre. Par sécurité juridique, nous entendons que vous pouvez avoir le même procès équitable dans toute la Suisse ou au moins dans chaque canton de chaque commune pour obtenir un permis de micro-maison. Les accords individuels et bilatéraux entre les habitants de micro-maisons et les autorités municipales devraient appartenir au passé.

lifetimedesign.ch: Quels sont les avantages environnementaux de cette forme de petits logements?

Alesch Wenger / Florentina Gojani: Les micro-maisons sont généralement plus écologiques que les maisons traditionnelles. Elles utilisent moins de ressources et d’énergie. En outre, ce sont des logements peu encombrants, qui ne cachent pas le sol et utilisent souvent des technologies innovantes (cycles, autosuffisance) pour minimiser l’impact environnemental. D’après nos expériences personnelles avec le micro-maison Immergrün, nous pouvons soutenir que ce type de logement écologique a réduit de moitié notre empreinte écologique. Cela est dû dans une large mesure à la méthode de construction. Mais nous avons aussi changé nos habitudes dans des domaines périphériques comme la nutrition, la consommation et le transport. 

lifetimedesign.ch Que signifie une micro-maison en chiffres? Quel est le cout d’une micro-maison?

Alesch Wenger / Florentina Gojani: Si nous examinons les couts d’approvisionnement purs, avec un fournisseur allemand vous obtenez une Tiny House de haute qualité à partir de € 90’000 environ. En Suisse, il faut compter environ € 120’000. Selon la spécificité mobile de la Tiny House, une micro-maison stationnaire ou déplacée de temps en temps, le cout de la maintenance varie. Comme dans le cas d’une propriété, des travaux de maintenance sont également périodiquement nécessaires pour une micro-maison.

lifetimedesign.ch Vous manque-t-il quelque chose depuis que vous vivez dans une Tiny House?

Alesch Wenger / Florentina Gojani: Oui, parfois un four.

Immergrün

Depuis octobre 2018, Alesch Wenger et Florentina Gojani habitent leur Tiny House Immergrün de 12 m2 habitables à Zurich et mentionnent les informations suivantes :

  • 12m2habitables pour deux personnes suffisent. Il y a de la place pour rester debout, marcher et être à l’aise.
  • Pour un repas de cinq personnes, la table offre suffisamment d’espace. Une fondue à six est également possible.
  • L’espace compact résulte en une conception quotidienne efficace, tout se trouve à proximité !
  • Nous avons pu prendre toutes nos affaires avec nous. Rien ne manque et il y a même de la place dans la cave.
  • Nos couts fixes ont été réduits de 2/3.
  • Et oui! Il fait chaud, même en plein hiver.

Consommation:

Alesch Wenger et Florentina Gojan peuvent établir le parallèle suivant par rapport à leur pratique quotidienne: 

  • Chaque semaine, ils ont besoin de 200 litres d’eau douce – leur consommation moyenne d’eau dans l’ancienne forme de cohabitation s’élevait à 2’000 litres.
  • La consommation de gaz est environ de 30 kg par mois pendant les mois d’hiver. Au printemps et en été, nous en consommons la moitié. Selon le calculateur de la société à 2000 watts (ndlr : un projet de l’École polytechnique fédérale de Zurich), ils ont réduit leur consommation d’énergie primaire de 90%.
  • Le système solaire a produit suffisamment d’énergie solaire, même lors des jours les plus courts.
  • 25 kWh par mois suffisent pour l’allumage et la charge des appareils.
  • La maison est autosuffisante en électricité chaque année.

 

Jürg Wieser
Jürg Wieser

Geschäftsführung und Leiter Fachhandel